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Uso minhas aplicações para quitar um financiamento imobiliário?

postado em 2 de jul de 2013 04:52 por Marco Aurelio Zoqui   [ 2 de jul de 2013 04:52 atualizado‎(s)‎ ]

01/07/13 - Uso minhas aplicações para quitar um financiamento imobiliário?

Olá, hoje eu respondo a e-mail recebido em cbndinheiro@cbn.com.br.
Tenho saldo final de apartamento comprado na planta no valor de R$241.000,00 para pagar até o dia 20 de setembro. Aplicado em renda fixa e fundos de ações, eu tenho R$255.000,00 e também tenho R$150.000,00 em previdência privada. Minha dúvida é se devo usar os fundos para quitar a dívida na totalidade, ou se eu devo quitar uma parte e pedir financiamento imobiliário. No caso de quitar toda a dívida quais fundos eu devo usar?

Meu comentário: é muito arriscado manter uma dívida, mesmo de um financiamento imobiliário para conservar uma aplicação em ações. Eu então sugiro que você comece sacando do fundo de ações e logo a seguir, do seu fundo de renda fixa para quitar totalmente o apartamento. O fundo de previdência privada também deve ser analisado. Verifique se a taxa de administração cobrada está alta demais. Se esta taxa estiver muito alta procure migrar o saldo da aplicação para um outro fundo com taxa de administração menor, ou então, pense em sacar uma parte do saldo para fazer uma reserva de emergências em fundos DI, ou então em CDBs de bancos de primeira linha.

Mauro Halfeld pra CBN


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Transcrição autorizada do podcast de Mauro Halfeld para CBN