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Sinal amarelo para o desempenho dos imóveis nos próximos meses

postado em 17 de jun de 2013 04:22 por Marco Aurelio Zoqui   [ 17 de jun de 2013 04:23 atualizado‎(s)‎ ]

17/06/13 - O governo até que está conseguindo evitar a valorização tumultuada do dólar, mas com a alta nos preços dos imóveis, os vendedores já estão cansados de esperar compradores corajosos.

O IBOVESPA continua em trajetória de queda. O governo até que tem conseguido evitar uma valorização tumultuada do dolar, mas parece que vai ter muito trabalho para frente. Nos últimos dias aumentaram também as perdas no valor de mercado dos títulos de longo prazo no Tesouro Nacional. Isso é ruim para quem, tem aplicações em fundos de inflação e também em planos de previdência privada que investiram nesses papéis. Diante deste cenário eu mantenho minha opinião pessimista pro desempenho das aplicações mais arriscadas nos próximos dias. Eu entendo que o investidor brasileiro deve preservar seu capital neste momento. Não é hora de voltar a aplicar em investimentos de risco ainda. Então eu mantenho o sinal vermelho para ações, pra fundos imobiliários, e títulos do Tesouro Nacional a longo prazo. Eu coloco em dúvida, com sinal amarelo então, o desempenho dos imóveis nesses próximos meses. Os preços dos imóveis subiram bastante, você bem sabe, e as vendas estão parando em quase todos os seguimentos. O próximo passo deve ser uma queda moderada nos preços nos imóveis com menos liquidez. Eu já to vendo muitos vendedores cansados de esperar um comprador corajoso. E confirmo que apesar dos baixos rendimentos por segurança as melhores alternativas no Brasil hoje estão na renda fixa de curto prazo, com juros pós-fixados. Letras financeiras do Tesouro, LFTs, lá no Tesouro Direto, ou então Letras de Crédito do Agronegócio, ou Letra de Crédito Imobiliário e também CDBs pós-fixado sempre, em bancos de primeira linha. Fundos DI, desde que tenha reduzidas taxas de administração e a nova caderneta de poupança, para os pequenos aplicadores. Resumindo, sugiro aguardar a tempestade passar ficando ai bem protegido na renda fixa. Quando o sol voltar a brilhar não faltarão oportunidades pra quem tiver dinheiro em caixa.

Mauro Halfeld pra CBN


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Transcrição autorizada do podcast de Mauro Halfeld para CBN