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É importante chegar aos 60 anos com boa reserva em renda fixa

postado em 30 de abr de 2013 07:50 por Marco Aurelio Zoqui   [ 30 de abr de 2013 07:50 atualizado‎(s)‎ ]

30/04/13 - Ao se desfazer de um imóvel de investimento, o valor total da venda pode ser aplicado em até dois pequenos imóveis ou em um comercial para renda.

Olá, o texto de hoje é o seguinte:
Tenho 60 anos e acabo de me aposentar. Moro em casa própria com minha esposa e tenho um apartamento no valor de R$600.000,00 alugado pra renda. Entre previdência, fundo de garantia e poupança, vou receber o montante de R$320.000,00 da empresa. Tenho um gasto mensal de R$7.000,00, e minha renda atual é R$7.500,00, com previdência privada, INSS, e a renda do aluguel. No ano passado investi num imóvel na planta no valor de R$400.000,00. Foram pagos R$100.000,00 até hoje e restam R$300.000,00. Este imóvel será entregue dentro de um mês. A minha dúvida é: quito o imóvel e fico sem reserva, financio parte e mantenho uma reserva, ou vendo o imóvel, deste jeito e aplico o montante total? Ressalto que desejo vender o imóvel, seja lá qual for a alternativa. Conto com seu aconselhamento.
Meu comentário:
Essa é uma decisão pessoal. No seu lugar com a vida financeira totalmente resolvida, como é o seu caso eu venderia o apartamento do jeito que está e aplicaria o montante total. Esta aplicação pode inclusive ser em outros dois pequenos imóveis, ou apenas um só, imóvel comercial pra renda. Mas é importante você manter uma boa reserva em renda fixa nessa faixa de idade. E parabéns por ter chegado a sua merecida aposentadoria com uma vida financeira em perfeita ordem.

Mauro Halfeld pra CBN


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Transcrição autorizada do podcast de Mauro Halfeld para CBN